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市政工程設計階段的造價(jià)控制

新聞時(shí)間:2018-06-25 文章來(lái)源: 文章作者:ztcjjt
據統計資料顯示,不同階段對工程造價(jià)的影響也不相同。 一般來(lái)說(shuō), 投資決策階段占75%左右;設計階段占 35%~75%;施工階段占 5%~35%;竣工決算階段占 0~5%,由此看來(lái),工程造價(jià)控制的重點(diǎn)應在工程實(shí)施前的投資決策階段和設計階段,而當決策之后,設計階段的造價(jià)控制就顯得尤為重要,而這一階段恰恰是當前建設單位(業(yè)主、投資商)控制的薄弱環(huán)節。  
設計階段造價(jià)控制問(wèn)題分析
占比例很小的設計費不能引起對設計階段造價(jià)控制的重視
一般來(lái)說(shuō),設計費只相當于工程全壽命費用的 1%或者更低。 建設前期,作為建設單位,由于對可研報告內容吃得不透,很容易從建
設工程各階段費用支出的比例來(lái)判斷造價(jià)控制的重心,施工階段費
用支出比例大,人們往往片面地認為施工階段是造價(jià)控制的重心。 固
然,施工階段是形成工程實(shí)體的過(guò)程,其造價(jià)控制是整個(gè)工程造價(jià)控
制中不可缺少的重要環(huán)節,占總造價(jià) 1% 的 設 計 費 用 就 可 以 決 定100%的工程造價(jià)。 通常情況,設計人員的幾個(gè)字或者一筆下來(lái),工程費用就會(huì )發(fā)生很大變化。 現階段大多建設單位對設計階段的造價(jià)控制認識不足,忽視了設計這一重要環(huán)節。其一,大多數建設單位錯誤地認為可研報告僅僅為了解決立項問(wèn)題,而當項目確定之后,設計工作完全是設計單位的事,沒(méi)有發(fā)揮可研在設計造價(jià)控制中的作用,沒(méi)有把可研報告真正作為設計的重要依據, 錯誤地認為設計無(wú)法控制,應由設計單位全權負責。其二,由于建設方設計任務(wù)書(shū)
不具體,設計人員僅按設計任務(wù)書(shū)設計圖紙,而設計單位一般抓住建
設單位的特點(diǎn),重視功能而忽視對造價(jià)控制,只要滿(mǎn)足使用功能和技
術(shù)規范就行。其三、由于工程設計管理實(shí)行終身負責制,設計時(shí)對現場(chǎng)施工因素考慮多,采取較高標準、設計計算上常常全取上限值保守設計。其四,一些工程項目是以設計造價(jià)來(lái)計取設計費的,設計者更愿意選擇高檔次材料,更有甚至隨意加大梁、柱截面,提高混凝土強度等級,增加配筋量,結果出現了不少的“肥梁、胖柱、深基礎”等設計不合理現象,人為地提高了工程造價(jià)。  
前期準備工作不夠深入
一些業(yè)主為使項目盡快上馬,不按基本建設程序和經(jīng)濟規律辦事,任意簡(jiǎn)化和減少基本建設的程序和環(huán)節。有的項目規劃方案仍未確定就開(kāi)始進(jìn)行設計,導致設計階段產(chǎn)生重復設計,施工階段產(chǎn)生大量設計變更,大大增加了造價(jià)控制的難度,更有甚者,有的項目完工后或施工過(guò)程中進(jìn)行規劃調整,造成重復建設或嚴重的浪費。有的項目沒(méi)有進(jìn)行地質(zhì)勘察或者地質(zhì)勘察質(zhì)量較差,到施工時(shí)才發(fā)現路基的地質(zhì)情況與勘察報告有很大的差異,導致結算價(jià)遠遠高于初設概算和施工圖預算,造價(jià)突破限額。地質(zhì)勘察的費用不到工程造價(jià)的0.5%,可是對工程設計的造價(jià)影響程度卻占到30%左右。由于市政工程為線(xiàn)性工程,且多處于市區內,施工作業(yè)點(diǎn)多且分散,牽涉到給排水管線(xiàn)、電力管線(xiàn)、燃氣管線(xiàn)等各種市政管線(xiàn),如果沒(méi)有協(xié)調好各管線(xiàn)單位的利益,各單位往往各自為營(yíng),獨立設計,獨立施工,以至我們常??吹揭粭l剛剛建好的道路,時(shí)不時(shí)的挖開(kāi)來(lái)施工市政管線(xiàn),造成資金的極大浪費。  
技術(shù)設計與造價(jià)控制脫節
首先目前多數設計人員只負責技術(shù)責任,不負經(jīng)濟責任。設計人員只追求技術(shù)上的先進(jìn),不愿意花太多時(shí)間考慮造價(jià)因素,或者為避免承擔更多風(fēng)險,不合理的提高設計的安全系數,造成設計階段的投資浪費。其次,造價(jià)工程師沒(méi)有盡早的參與到設計工作,為設計人員提供合理的意見(jiàn)和建議。
市政工程設計階段的造價(jià)控制措施
加強對可研究分析和過(guò)程控制,利用價(jià)值工程理論優(yōu)化設計
優(yōu)化設計方案是造價(jià)投資控制的有效措施。 一般應通過(guò)設計招
標(方案競選)、價(jià)值工程理論對設計方案進(jìn)行技術(shù)評價(jià),按照可行性報告、投資估算、初步設計概算、施工圖預算,切實(shí)做好技術(shù)經(jīng)濟核算及綜合評價(jià),擇優(yōu)選出最佳設計方案,采取主動(dòng)措施控制工程造價(jià)。工程設計階段是實(shí)現技術(shù)與經(jīng)濟對立統一的過(guò)程,在建筑平面設計、結構、材料選擇、工藝方案和設備選擇等方面都要加強技術(shù)經(jīng)
濟分析和多方案比較,從而實(shí)現技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟合理。 在設計招標工作中,不僅要進(jìn)行方案招標,而且需要在技術(shù)設計和施工圖設計中
引入競爭和約束機制,加強設計過(guò)程的投資預算和標準控制。 完善設計評標辦法, 把設計構思的巧妙、新穎,技術(shù)方案的優(yōu)劣,投資估算的經(jīng)濟性和合理性,設計進(jìn)度計劃和實(shí)施方案等進(jìn)行綜合評價(jià),通過(guò)方案競選、技術(shù)、性能比較、經(jīng)濟分析和效果評價(jià),達到在技術(shù)先進(jìn)的條件下選擇經(jīng)濟合理、在滿(mǎn)足實(shí)用功能的前提下注意造型別致、美觀(guān)。設計費占的比例雖小,但卻決定著(zhù)整個(gè)工程的投資造價(jià)和使用功能。 設計階段要在方案優(yōu)化、材料選擇、功能、投資造價(jià)控制、設計變更、 售后服務(wù)等多目標下控制,以合同為本,信息溝通、造價(jià)上事前控制。 由此可見(jiàn),設計階段的方案優(yōu)化、 造價(jià)控制是至觀(guān)重要,千萬(wàn)別忽視 1%左右設計費的作用。  
確保前期工作的深度
設計前要有準確的技術(shù)資料作為設計依據,才能避免造價(jià)的失控。設計基礎資料如地質(zhì)勘察資料、測量資料及管線(xiàn)建筑物等現場(chǎng)情況對設計方案及造價(jià)有決定性的影響。比如市政工程在選擇路線(xiàn)時(shí),如果路基能繞過(guò)軟基地段、隧道能避過(guò)圍巖破碎或風(fēng)化帶,對于節約工程造價(jià)的意義是不言而喻的,因此對于市政工程這一類(lèi)的線(xiàn)性工程,地質(zhì)勘察的范圍和深度均應得到保證,控制性的工程還應適當加密或進(jìn)行補充勘察。相反,如果地質(zhì)勘探質(zhì)量不高,甚至提供了不準確的地質(zhì)資料,將導致施工階段的重大設計變更甚至已施工完的工程也得返工,造價(jià)控制根本無(wú)從談起。
技術(shù)設計與造價(jià)控制要密切配合
在設計單位內部,技術(shù)設計與造價(jià)控制的關(guān)系十分緊密,不應相互脫節。首先,設計人員應對造價(jià)控制有基本的概念,熟悉工程預算定額及費用定額,熟悉建筑材料預算價(jià)格,按項目投資估算和初步設計概算控制施工圖設計及概算。各專(zhuān)業(yè)在保證功能及技術(shù)指標的前提下,密切配合,合理分解和使用投資限額,將施工圖設計和施工圖預算融為一體,把技術(shù)和經(jīng)濟有機結合起來(lái),使工程造價(jià)得到有效控制。其次,設計與概算應形成有機的整體,設計人員和工程經(jīng)濟人員要密切配合,做好多方案的技術(shù)經(jīng)濟比較,力爭用最低的成本,實(shí)現工程項目的必要功能。  
結語(yǔ)
總之,工程造價(jià)的管理與控制是一個(gè)復雜的系統工程。我們應充分認識到設計階段的造價(jià)控制是關(guān)鍵,設計單位必須著(zhù)力提高設計質(zhì)量和設計水平,掌握有效的控制造價(jià)的手段,處理好技術(shù)與經(jīng)濟的對立統一關(guān)系,才能收到投資省、進(jìn)度快、質(zhì)量好的效果。

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