首先讓我們梳理下市政管線(xiàn)基本種類(lèi)情況，一般情況下室外管線(xiàn)主要包括：給水管、雨水管、污水管、中水管、熱力管、燃氣管、電力電纜、電信電纜、有線(xiàn)電視電纜、路燈電纜、消防信號線(xiàn)等管線(xiàn)，綜合管溝（廊）等,還有檢查井、排洪溝、化糞池、雨水調蓄池、隔油池等構筑物等。

地下室架空式、直埋式、管溝式 （共溝式）等敷設方式。

市政設計需咨詢(xún)當地做法及市政條件，充分與市政各部門(mén)重復、反復溝通。項目要整體考慮，設計前期應考慮地塊分期、分區對市政設計的影響，主管線(xiàn)盡量避免示范區等，相關(guān)具體要求如下：

2.1室外管線(xiàn)各系統設計時(shí)，應按照分區、分期設計、施工、管理，交樓同時(shí)投入使用為原則，做好各分期、分區之間的預留、預埋；與市政管線(xiàn)系統接駁應遵循“就近連接”原則；

2.2室外管線(xiàn)布置和走向須與小區規劃總平面 、園林、豎向布置相協(xié)調 ，減少管線(xiàn)的交叉；

2.3原則上與展示區無(wú)關(guān)的管線(xiàn)及其附屬設施盡量不得穿越展示區；如無(wú)法避免，應提前做好預留預埋；

2.4設置排洪措施的項目，還應注意排洪渠等泄洪構筑物對室外管線(xiàn)的影響；

2.5項目周邊有市政資源系統時(shí)，但報建報裝等相關(guān)工作進(jìn)度無(wú)法滿(mǎn)足開(kāi)盤(pán)需求、無(wú)法最終確定接駁點(diǎn)的情況下，為避免日后二次開(kāi)挖，首期室外各系統管線(xiàn)可在市政管線(xiàn)系統周邊或鄰近方向預留預埋接駁口 （如有需要，可設置不多于 3 處）；前期系統可根據開(kāi)發(fā)進(jìn)度為后期系統預留臨時(shí)管線(xiàn)及接口；

2.6室外管線(xiàn)敷設時(shí)應與道路中心線(xiàn) 、建筑物平行敷設，直埋式管線(xiàn)不應重疊布置。其中給水 、燃氣、強電、智能化管線(xiàn)應盡量避免從建筑物和大型構筑物下面穿越；

2.7智能化管道應按通訊終期容量一次建成，分次使用，適當預留備用管孔，并應與公共通訊管道相連接；

2.8管線(xiàn)及各構筑物的布置應考慮不影響建筑物安全和防止管線(xiàn)、構筑物受腐蝕、沉陷、震動(dòng)及重壓；

2.9主車(chē)行道路（樓前車(chē)行道有時(shí)不可避免會(huì )有一些井）及入戶(hù)通道上不得設置檢查井、電纜井、閥門(mén)井等；

2.10私家花園內盡量少設置檢查井，若必須設置，不宜集中設置在單戶(hù)私家花園內，宜設于公共隱蔽位置；

2.11項目周邊暫時(shí)沒(méi)有市政系統資源可供接駁使用時(shí)，可根據項目的具體需求 ，考慮設置臨時(shí)系統，原則如下：

1）臨時(shí)系統容量應可滿(mǎn)足建設及日后永久用量需求 ，并預留市政系統接駁口。待市政系統資源成熟時(shí)，臨時(shí)系統須能轉換成永久系統使用，避免重復建設及二次開(kāi)挖管線(xiàn)接駁。臨時(shí)系統設置須具有預判性，各機電系統的引入、排出應優(yōu)先考慮項日規劃主干道；

2）項目周邊市政系統資源實(shí)際情況無(wú)法滿(mǎn)足項目具體需求時(shí)，可考慮自建給水處理站、加壓泵站、污水處理站 、鍋爐房 、燃氣瓶組站等一種或多種設備用房 ；

3)是否自建臨時(shí)或永久設備用房，應綜合考慮項目周邊市政系統資源實(shí)際情況、項目需求、成本、景觀(guān)影響、用地等因素，擇優(yōu)選擇；

4)臨時(shí)的自建設備用房?jì)?yōu)先設于景觀(guān)條件不佳的區域 ，不得占用永久用房 ，并注意廢氣、噪聲等對住宅及園林景觀(guān)的影響 ；需永久設置或日后移交政府的，在整體 規劃時(shí)統一考慮用地位置；

5)在滿(mǎn)足當地政策要求及取得當地環(huán)保、水利等政府部門(mén)許可的前提下，水源取水點(diǎn)可考慮項目周邊湖泊 、河流、水庫或地下水等，排水點(diǎn)可考慮項目周邊湖泊、河流、水庫等，具體選用應通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟比較后綜合考慮確定；

6)采暖方案（如自建鍋爐房、分戶(hù)配置壁掛爐等）應綜合考慮地方政策、建設成本、運行成本、環(huán)境影響、營(yíng)銷(xiāo)、項目檔次等因素，擇優(yōu)選擇；

7)上述設備用房設置、臨時(shí)系統設置及臨時(shí)系統轉換成永久系統等相關(guān)方案或措施，應在相關(guān)報審方案中體現。

一般而言,電力、電信、給水、燃氣等管線(xiàn)列入壓力管道,可自由調整標高,因此壓力管道盡量從覆土層的上部走,在管道交叉處標高排布可局部降低或提高,電力、電信等管線(xiàn)可以在標高調整的地方加設手孔井。

如因標高變化而引起管線(xiàn)埋深不足時(shí),可采用加設鋼管防護。雨水和污水管道基本屬于重力流管道,有沿排水方向找坡的要求,同時(shí)要滿(mǎn)足與市政管線(xiàn)接口的標高問(wèn)題,因此在設計中要優(yōu)先考慮重力流管道的管位、走向、埋深等要求。

以上這些只是室外管線(xiàn)綜合的一般設計原則,在實(shí)際工程設計中,要根據市政管線(xiàn)條件、場(chǎng)地標高、道路坡向和寬度、建筑物間距、需要埋設的管線(xiàn)種類(lèi)、根數、管徑的大小、埋深等各方面因素予以綜合考慮,盡量沿道路的中心線(xiàn)均勻展開(kāi),對稱(chēng)布置管線(xiàn),合理有效地充分利用有限的地下空間。其它原則如下：

3.2給水、燃氣等壓力管線(xiàn)可設置于車(chē)行路下方，應盡量靠近路邊布置，管道問(wèn)距應布置緊湊，滿(mǎn)足施工要求：檢修閥門(mén)等應設置于車(chē)行路以外位置；

3.3地下管線(xiàn)的走向,宜沿道路或與主體建筑平行布置,并力求管線(xiàn)順直、短捷和適當集中,盡量減少轉彎,并應使管線(xiàn)之間及管線(xiàn)與道路之間盡量減少交叉;

3.4人（手） 孔井應設置混凝土基礎 ，土壤松軟或地下水位較高時(shí)，應增設碴石地基 礎或鋼筋混凝土基礎;

3.5 排水管線(xiàn)、給水市政直供管線(xiàn)、燃氣管線(xiàn)宜走覆土；熱力、消防、電力、電信等宜走車(chē)庫；

3.6各種管道在施工前，應對城市接管點(diǎn)的閥門(mén)井、污水檢查井和雨水檢查井的標高和管徑進(jìn)行實(shí)測復測。如與施工圖標高不一致，應及時(shí)通知設計院進(jìn)行管道高程調整后，方可施工；

3.7兩檢查井之間的管段的坡度應一致。如有困難時(shí)，后段坡度不應小于前段管道坡度。各類(lèi)檢查井不得設置在小區主入口的車(chē)行道、人行道上，需設置在綠地內，特殊部位不滿(mǎn)足的需在圖紙上圈出；

3.8商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)門(mén)口檢查井優(yōu)先設置在停車(chē)位上，其次是車(chē)道，禁止設置在鋪裝上；

3.9人防壓力排水管需接至室外檢查井，需核對是否有漏項；

3.10穿越車(chē)庫坡道頂部的管線(xiàn)需明確覆土厚度，能否滿(mǎn)足管線(xiàn)設計埋深通過(guò)；

3.11燃氣、熱力、自來(lái)水、消防等管線(xiàn)閥門(mén)較少的管線(xiàn)可以走鋪裝下方，但是檢查井需就近繞至綠化內設置；

3.12人防防倒塌樓梯位置與數量，需與人防進(jìn)行溝通確認，室外管線(xiàn)做規避樓梯處理。

4.1.1給水管道上的所有附屬構筑物均不得占壓其它管線(xiàn)和地下構筑物；

4.1.2給水管道施工過(guò)程中，應注意其它管線(xiàn)和地下構筑物，不得隨意破壞其它管線(xiàn)和地下構筑物；對于所破壞的其它管線(xiàn)和地下構筑物，均按原樣恢復；

4.1.3 給水管一般與燃氣管可放在同一側道路人行道上。

4.2.1雨水、污水等重力流管線(xiàn)可設置于車(chē)行路邊 ，但檢查井蓋應設置于路邊的人行道或綠地內（可采用偏置式檢查井），且井蓋應與相鄰道路或圍墻邊線(xiàn)平行，并與園林專(zhuān)業(yè)協(xié)調進(jìn)行裝飾處理 ；

4.2.2室外排水檢查井一般采用磚砌井或混凝土檢查井。當地有特殊要求或施工受限時(shí)，可采用塑料檢查井；

4.2.3單個(gè)水表井采用國標水表井及井蓋，井蓋規格按地方管理部門(mén)要求 ；閥門(mén)井采用國標閥門(mén)井及井蓋，井蓋規格為 φ700 ；

4.2.4井蓋材質(zhì)及裝飾井蓋做法詳園林要求。當地政策有特殊要求時(shí) ，按當地要求執行；

4.2.5雨水口采用國標偏溝平算式雨水口，鑄鐵井圈及鑄鐵算子，具體做法以園林專(zhuān)業(yè)要求為準；

4.2.6雨水管一般布置在道路的中心線(xiàn)上。雨水管管徑往往比較大,一般為DN300 ～ 600 , 小區內主干道上管徑可達DN800 甚至更大。布置在道路中心線(xiàn)上可遠離其他管線(xiàn),有利于充分利用地下空間。此外道路兩側雨水口較多,雨水管布置在道路中心線(xiàn)上有利于道路兩側雨水口連接支管的入；

4.2.7污水管從衛生角度考慮,應與給水管分設在道路兩側；

4.2.8排水管道的鋪設不得出現無(wú)坡、倒坡現象；

4.2.9排水管道轉彎和交匯處，應保證水流轉角等于和大于90°，但當管徑小于300mm時(shí)，且跌水高度大于0.30m時(shí)，可不受此限制；

4.2.10車(chē)庫入口處坡道的截水溝需接入雨水井內，不得漏項。

4.2.11樓前雨污水管線(xiàn)需盡量靠近主樓，減少支管長(cháng)度；

4.2.12機電設計出入戶(hù)管道盡量避開(kāi)敏感區域如單元出入口等。

4.3.1強電管線(xiàn)當在線(xiàn)路轉角、分支或變更敷設方式時(shí) ，應設電纜人（手 ） 孔井，在直線(xiàn)段上應設置一定數量的電纜人（手） 孔井，人（手） 孔井間的距離不宜大于 lOOm ；

4.3.2電力電纜一般布置在靠建筑物側道路人行道上。因電力電纜混凝土井蓋較大,不宜放在車(chē)行道下；

4.3.2引入建筑的強電及智能化管道應向外向下傾斜，坡度不小于4‰。

4.4.1室外燃氣管道，宣采用枝狀布置方式；

4.4.2 燃氣管一般與電信電纜布置在道路的同一側。因另側有電力管, 按《城鎮燃氣設計規范》( GB 50028 —2006) ,燃氣管與電力管的凈距由原0.5 m 增加到1 m ;同時(shí),將燃氣管與電力管分放在道路兩側是安全的。燃氣管應布置在人行道或慢車(chē)道下,避免因燃氣泄漏與汽車(chē)產(chǎn)生的火花接觸引起災害。應強調的是,燃氣管與其他管線(xiàn)、構筑物的凈距均為強制性條文,在設計中應引起重視；

4.4.3燃氣區域調壓站 （柜） 宣布置在遠離住宅建筑物的隱蔽區域，安裝位置需滿(mǎn)足日常檢修需求 。調壓裝置應布置在不影響園林景觀(guān)的地方；

4.4.4住宅用戶(hù)所需燃氣為低壓燃氣，如城市燃氣為低壓時(shí) ，直采用低壓管網(wǎng)直接供氣方式；如城市燃氣為中壓時(shí)，應經(jīng)過(guò)調壓后低壓供氣；

4.4.5小區用戶(hù)的燃氣用氣量，應考慮燃氣規劃發(fā)展，根據當地的用氣量指標確定。

4.5.1智能化管線(xiàn)每段管道應按直線(xiàn)敷設，拐彎或者直線(xiàn)長(cháng)度不大于 200m 應設人孔井 ；線(xiàn)纜穿線(xiàn)較少時(shí)，宜選手孔 。人（手〉 孔位置應與其他地下管線(xiàn)檢查井錯開(kāi)；

4.5.2 電信電纜一般布置在靠建筑物另側的道路人行道上,因電信電纜混凝土井蓋較大,不宜放在車(chē)行道下。此外,將電信電纜放在電力電纜的道路對側,可避免電磁波干擾。

如上簡(jiǎn)單闡述了市政管線(xiàn)部分設計原則，后續將具體分享市政關(guān)注點(diǎn)、常見(jiàn)問(wèn)題等內容。