隨著(zhù)我國經(jīng)濟的發(fā)展以及社會(huì )的進(jìn)步，我國在建筑工程方面取得了很大的成就，同時(shí)也為我國的經(jīng)濟建設和社會(huì )城市建設做出了一定的貢獻，而隨著(zhù)現階段建設項目的不斷增多，招投標已經(jīng)被廣泛使用，建筑工程施工招標、投標是項目實(shí)施過(guò)程中的重要環(huán)節。通過(guò)對建筑工程造價(jià)進(jìn)行一定的跟蹤審計，不僅可以對建筑施工工作進(jìn)行一定的規范管理，還可以提高建筑工程項目的經(jīng)濟效益，進(jìn)而推動(dòng)企業(yè)的發(fā)展，基于此，論文對造價(jià)咨詢(xún)單位建筑工程跟蹤審計造價(jià)的審核要點(diǎn)進(jìn)行了分析。

1 引言

隨著(zhù)我國市場(chǎng)經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也在不斷發(fā)展，而對于建筑行業(yè)來(lái)講，其工程項目造價(jià)管理也就越來(lái)越重要?，F如今的建設項目是以一定量的資金經(jīng)過(guò)決策和實(shí)施等一系列的程序，按照一個(gè)總體的設計方案進(jìn)行施工，建成后具有較高的系統性，并且可以獨立地形成生產(chǎn)力或具有使用價(jià)值的建設工程。但建設工程項目是一項復雜的系統工程，是技術(shù)和經(jīng)濟與管理的中和性的應用，工程造價(jià)在對工程建設中就具有一定的重要作用，工程造價(jià)貫穿整個(gè)建設項目，工程造價(jià)的控制有利于保證企業(yè)有限的資金發(fā)揮最大的效益，對企業(yè)的經(jīng)濟效益發(fā)揮著(zhù)重要作用。

2 項目工程中跟蹤審計的內容

在進(jìn)行項目的跟蹤審計過(guò)程中，工作者需要掌握一定的工作層次。第一，在項目工程中進(jìn)行跟蹤審計工作的時(shí)候，首先要根據施工圖紙和招標文件，對需要進(jìn)行的工程量清單進(jìn)行相關(guān)審核;第二，在工程施工過(guò)程中，提出設計方案的修改任務(wù)時(shí)，提出一些合理化建議;第三，對于隱蔽的工程以及方案設計的變更，需要進(jìn)行一定的施工場(chǎng)地的收方的，在委托方的組織下，同監理單位和施工方對工程進(jìn)行工作量的確認;第四，在對設計方案進(jìn)行變更的時(shí)候，需要對設計多出來(lái)的材料部分進(jìn)行市場(chǎng)核算，確定其價(jià)格，并向委托方提出合理化建議，在施工方以及監理單位全部意見(jiàn)統一之后，再進(jìn)行認價(jià)的確定;第五，需要根據施工圖對施工現場(chǎng)實(shí)際施工情況進(jìn)行一定的核算;第六，需要對施工單位的工程進(jìn)度進(jìn)行一定的審核。

3 項目招標過(guò)程中存在的問(wèn)題

3.1 部分單位的違規現象

現階段，有些建筑企業(yè)雖然不具備招標的能力而對項目實(shí)施招標，還有些部分建設單位為了縮短項目實(shí)施的周期，在施工設計圖紙沒(méi)有完成的情況下，就采用粗糙的設計方案進(jìn)行招標，而施工的設計圖要比其設計方案有著(zhù)更高的精確性和真實(shí)性，同時(shí)，因為方案圖紙不夠詳細，進(jìn)而影響了投標單位對報價(jià)的準確度，很容易讓施工方提出施工的索賠依據，進(jìn)而造成了工程總的資金費用的增加。有些建筑單位招標的責任意識十分淡薄，對一些按照法律法規，必須要使用招標確立合同關(guān)系的工程項目不進(jìn)行招標，有的單位則是將一個(gè)完整的項目工程打散，將一個(gè)完整的工程分成多個(gè)部分，進(jìn)行內部招標;而有的單位則是要達到規定資金應公開(kāi)招標的工程不進(jìn)行招標活動(dòng)或者進(jìn)行內部招標。

3.2 招標代理機構工作落實(shí)不到位

有些代理招標的機構編制的文件的質(zhì)量不是很高，進(jìn)而影響了整個(gè)工程的施工質(zhì)量，其中，代理招標機構編輯文件不過(guò)關(guān)的主要原因是不按照國家給出的計價(jià)規則來(lái)進(jìn)行編輯，從而使整個(gè)招標文件的質(zhì)量不高，這其中工程量計算錯誤問(wèn)題對項目工程造價(jià)的影響是最大的，涉及的工程項目數量也是特別高的。

4 跟蹤審計中存在的問(wèn)題

4.1 審計的授權局限

在我國現階段的大多數的施工項目單位，其管理模式并不是特別完善，甚至存在一些的漏洞，同時(shí)，對于一些實(shí)行開(kāi)放造價(jià)咨詢(xún)單位的成本管理權限，只是需要審計單位參與工程的預算和工程的進(jìn)度審核等工作，而在大多數情況下，是不用可能實(shí)現項目的咨詢(xún)和跟蹤、審計等工作服務(wù)以此來(lái)為建設單位服務(wù)的目的。另一方面，我國有很多的建筑施工企業(yè)為了對自己的商業(yè)機密保密，對于進(jìn)行工程造價(jià)的咨詢(xún)審計單位的成本管理來(lái)說(shuō)，施工單位與其建筑單位無(wú)法實(shí)現資源分享，例如，要對施工單位進(jìn)行評審，總體成本的編制，經(jīng)濟標評審和分包單位資格的預審的工作中，造價(jià)咨詢(xún)審計單位參與程度沒(méi)有達到預期效果。到目前為止，仍然沒(méi)有形成項目工程施工的全過(guò)程跟蹤管理模式，在一定程度上使得造價(jià)咨詢(xún)單位的專(zhuān)業(yè)性和技術(shù)經(jīng)濟性特點(diǎn)的發(fā)揮受到了阻礙。

4.2 項目施工中責權對等問(wèn)題的出現

在通常情況下，以人力資源為主的服務(wù)行業(yè)，造價(jià)咨詢(xún)單位在市場(chǎng)上有惡意競爭的缺陷。同時(shí)，處在發(fā)展不均衡的狀態(tài)下，加之其發(fā)展的速度相對緩慢，這些現象的普遍存在導致了造價(jià)咨詢(xún)單位的總體實(shí)力都難以提高。而咨詢(xún)單位同建筑單位進(jìn)行相比，存在著(zhù)一定規模的差距，如果對項目單位和造價(jià)咨詢(xún)單位使用同一標準衡量，在與責任相關(guān)的方面，預期效果和實(shí)際效果難免出現較大的差異。

5 跟蹤審計的審核要點(diǎn)以及問(wèn)題的處置措施

5.1 解決授權的局限性

針對審計咨詢(xún)單位授權的局限性問(wèn)題，相關(guān)的工程項目建設單位需要首先做出改變，并可以通過(guò)咨詢(xún)合同的方式來(lái)達到造價(jià)咨詢(xún)單位對其參與的建筑單位項目總成本管理的要求。同時(shí)，造價(jià)咨詢(xún)單位作為有民事權利和承擔民事義務(wù)的角色，也需要承擔相關(guān)的經(jīng)濟責任與社會(huì )責任。除此以外，建立起一個(gè)造價(jià)咨詢(xún)單位全過(guò)程參與成本管理的環(huán)境，有利于實(shí)現咨詢(xún)效益最大化的服務(wù)目標。

5.2 增加參與深度

咨詢(xún)方可以通過(guò)加強企業(yè)內部的管理能力的方式，為客戶(hù)提供更加優(yōu)質(zhì)和高效的咨詢(xún)服務(wù)，再加上項目單位的大力支持，就可以打造一個(gè)兼具專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力和誠信守信品質(zhì)的咨詢(xún)單位。咨詢(xún)方還需要通過(guò)加強企業(yè)內部管理來(lái)提升自身的管理能力。其主要方式是通過(guò)規范的行業(yè)行為，加強行業(yè)管理，建立起造價(jià)咨詢(xún)單位專(zhuān)業(yè)性和客觀(guān)性的形象。在工作過(guò)程中中，需要注意企業(yè)的形象建設，在完成咨詢(xún)合同規定的工作內容以后，額外提供一些服務(wù)和建議，在客戶(hù)的心目中樹(shù)立一個(gè)良好的形象，從而提升自身的行業(yè)競爭力，打造一個(gè)誠信，規范，專(zhuān)業(yè)的企業(yè)。咨詢(xún)方自身實(shí)力的不斷增強，并使用更加專(zhuān)業(yè)化的標準對造價(jià)行業(yè)的工作進(jìn)行規范性管理，建立起一個(gè)完善的造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)管理制度。與此同時(shí)，需要杜絕出現惡意價(jià)格競爭的情況，并不斷提高咨詢(xún)單位自身的綜合實(shí)力，使造價(jià)咨詢(xún)公司具有承擔責任的能力。如此一來(lái)，企業(yè)就具有了一定的專(zhuān)業(yè)水平和能力，可以在現階段的市場(chǎng)背景下維護自身合法的權益，進(jìn)而實(shí)現真正意義上的責權對等。

6 結論

建設工程是一項復雜煩瑣的項目，其中的造價(jià)管理環(huán)節具有一定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)性，因此，造價(jià)咨詢(xún)方若想在激烈的市場(chǎng)競爭中占有一席之地，就必須不斷提高自身能力，并采用有效合理的建筑工程預算方法，使建筑工程項目可以順利施工。而對于工程造價(jià)咨詢(xún)單位來(lái)說(shuō)，只有不斷提高自身的專(zhuān)業(yè)水平和完善造價(jià)管理制度，提升自身的專(zhuān)業(yè)造價(jià)水平，才能促進(jìn)建設項目工程的發(fā)展。